Nos maisons à vendre à La Rochelle

Découvrez votre Rêve d'Exception : Une Villa d'Exception au Cœur du parc Charruyer Terre et Mer Immobilier vous présente une propriété d'exception, alliant luxe, prestige et sérénité. Une Architecture Majestueuse et un Cadre Enchanteur Imaginez-vous franchir le seuil d'une villa d'exception, où chaque détail respire l'élégance et le raffinement. Cette demeure, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2026, incarne le summum du grand standing et du prestige. Avec ses 220 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et lumineux, parfait pour les familles exigeantes ou les amateurs de vie raffinée. Son espace de vie de 70 m² comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium quatre vantaux quatre rails ( ouverture 3/4 ), est un véritable havre de paix où les hôtes pourront se détendre dans un cadre chaleureux et moderne. Les 2,70 m de hauteur sous plafond ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les 4 chambres et les 4 salles d'eau (dont 3 WC indépendants) garantissent un confort optimal pour tous les résidents et invités. Un Intérieur Raffiné et une Cuisine d'Exception L'intérieur de cette villa est une ode au luxe et au bien-être. La cuisine aménagée et équipée est le cœur battant de la maison, idéale pour préparer des repas gastronomiques tout en profitant de l'ambiance conviviale et surtout de cette grande terrasse qui est une pièce supplémentaire avec toiture automatique. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées reflètent un état intérieur excellent, où chaque élément a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les 5 pièces, réparties avec intelligence, offrent une circulation fluide et des espaces de vie harmonieux. Que ce soit pour un salon cosy, une salle à manger élégante ou un bureau fonctionnel, chaque pièce est conçue pour sublimer votre quotidien et impressionner vos invités. Un Extérieur Idéal pour les Réceptions et les Moments de Détente À l'extérieur, la magie opère. Cette villa s'ouvre sur une terrasse plongeante avec vue sur le parc Charruyer, où la nature et l'architecture se marient à la perfection. La terrasse de 30 m² environ, baignée de soleil grâce à son exposition sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands, des apéritifs entre amis ou des dîners aux chandelles sous les étoiles. Imaginez les rires des enfants jouant dans le jardin, les soirées d'été où le temps semble suspendu, et les matins où le soleil caresse vos premiers pas de la journée. Le sous-sol offre des possibilités infinies : espace de stockage pratique, salle de loisirs, ou même une cave à vin pour les amateurs. Et que dire de la piscine ? Un véritable joyau où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée, nager sous le ciel bleu ou simplement vous prélasser au bord de l'eau en contemplant la vue imprenable sur le parc. Une Toiture Neuve et un Assainissement Moderne Avec une toiture neuve et un assainissement fonctionnel, cette villa allie charme intemporel et technologies modernes. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année, sans vous soucier des travaux ou des réparations. Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez vivre sereinement, dans une maison où tout est à sa place et où chaque élément contribue à votre bien-être. Un Stationnement Pratique et des Espaces de Vie Généreux Pour vos véhicules, la villa dispose d'un stationnement intérieur pour 2 voitures et d'un stationnement extérieur pour 1 voiture. Pratique et sécurisé, il vous permettra d'accueillir vos invités en toute sérénité. Les espaces de vie, généreux et bien agencés, sont conçus pour que chaque membre de la famille puisse y trouver son bonheur, que ce soit pour se reposer, travailler ou se divertir. Un Cadre de Vie Unique et des Commodités à Proximité Vivre dans cette villa, c'est s'offrir une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un cadre idyllique, où le chant des oiseaux et la vue sur le parc vous rappellent chaque jour la chance que vous avez. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien : des commerces de proximité, des écoles réputées, des centres médicaux et des espaces verts pour vos balades. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des restaurants gastronomiques, des boutiques haut de gamme et des infrastructures sportives, du marché central et de la plage de concurrence. Et pour les amateurs de culture, les musées et les théâtres ne sont qu'à quelques minutes de route. Contactez dès aujourd'hui Terre et Mer Immobilier pour visiter cette perle rare et faire de ce rêve une réalité !Terre et Mer Immobilier - Votre partenaire pour des biens d'exception.

L'agence Terre & Mer immobilier vous propose cette maison de 227m² entièrement de plain pied, située dans le quartier de La Genette juste à côté des parcs et des allées du Mail. Cette villa est à l'abri des regards , son jardin de 700m² également, la maison de style balnéaire est très agréable à vivre, les atouts de cette maison sont les grands volumes d'espace de vie, et la vue sur l'extérieur dans la cuisine, le salon et les quatre chambres. Une annexe permet de recevoir avec un accès indépendant. Piscine entourée de terrasse bois et jardin paysagé.

L'agence Terre & Mer immobilier, vous présente cette magnifique maison construite en 2020, située à quelques mètres du parc CHARRUYER et à 10 minutes à pieds du Marché du centre ville. Cette maison dispose d'un extérieur devant la maison ou vous avez la possibilité de poser vos vélos ou un deux roues. Elle dispose également d'un garage avec porte motorisée. Cette villa de 156m², comporte une très bonne distribution de pièces, grand bureau en rdc avec baie atelier et grand placard aménagé, des toilettes séparés, et une pièce servant de chaufferie et de buanderie. Le plus bel atout de cette maison, et la vue dès l'entrée vers le jardin, avec un grand séjour très lumineux et une cuisine très bien pensée et très bien aménagée ( arrière cuisine ), donnant sur un grand salon avec de très belles hauteurs sous plafond. Accès au jardin par une double baie à galandage et beau jardin de ville de 100m² environ. A l'étage vous trouverez trois belles et grandes chambres, une salle d'eau privative et une salle d'eau séparée et toilettes séparés. Beaucoup de rangements. Produit unique et de haut standing.

SOUS-COMPROMISVilla de Luxe avec Piscine et Jardin - Un Havre de Tranquillité et d'ÉléganceDécouvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2005 et rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 350 m². Cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort et modernité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 50 m² baigné de lumière, et ses 3 WC indépendants, cette villa est conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La terrasse et le jardin de 200 m² offrent des espaces extérieurs magnifiques, parfaits pour profiter du soleil et de la nature. La piscine, à l'abri des regards, est un véritable atout pour les jours d'été. La vue dégagée et l'exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa est équipée de fenêtres en aluminium, d'une isolation de 100mm, et d'une toiture plate. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond de 4 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 15 minutes à pied des médecins généralistes. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied en quelques minutes. Les collèges et hôpitaux sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Découvrez une maison contemporaine de grand standing où élégance et fonctionnalité se rencontrent dans un écrin de verdure Votre rêve d'une vie en harmonie avec la nature, enfin réalisé. Bienvenue dans cette maison contemporaine flambant neuve, où chaque détail a été pensé pour allier luxe, confort et durabilité. Imaginez vos matins bercés par la lumière dorée du sud, vos après-midis détente au bord d'une piscine chauffée et sécurisée, et vos soirées sous les étoiles dans un jardin paysager de 150 m². Un intérieur où l'espace et la lumière dansent ensemble Dès l'entrée, vous serez saisi par l'impression d'espace et de luminosité. Avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, cette demeure offre une fluidité parfaite entre les pièces. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et double vitrage avec ouverture totale grâce au système de châssis à soufflet, est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les belles hauteurs sous plafond, amplifient cette sensation d'ouverture et permettent une circulation d'air optimale. La cuisine américaine aménagée et équipée est un chef-d'œuvre de modernité : plans de travail en matériaux nobles, électroménager haut de gamme et un agencement intelligent avec une deuième arrière cuisine, qui facilite la vie quotidienne. Elle s'ouvre directement sur le terrain de 300 m², créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Des espaces de vie conçus pour le bien-être et la convivialité Cette maison de grand standing compte 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale idéale pour s'offrir des instants de calme et de détente. La salle de bains principale et la salle d'eau attenante sont équipées de matériaux haut de gamme, tandis que les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le jardin de 150 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Imaginez-y des après-midis ensoleillés, des barbecues entre amis ou simplement le plaisir de cultiver vos propres légumes dans un potager organisé. La terrasse de 30 m², idéalement exposée au sud, est l'endroit parfait pour savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en fin de journée, bercé par le chant des oiseaux. Une piscine chauffée : l'atout ultime de votre quotidien L'élément phare de cette propriété ? Une piscine chauffée et sécurisée, prête à vous accueillir toute l'année pour des baignades rafraîchissantes en été ou des séances de relaxation en hiver. Son emplacement stratégique, intégré au jardin, en fait un lieu de vie à part entière, où vous pourrez nager, vous détendre ou simplement contempler le ciel. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une vie où le confort, le luxe et la nature se rencontrent. Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans compromis Construite en 2025, cette maison bénéficie des meilleures technologies : isolation en laine de verre en doublage pour une température intérieure toujours agréable, toiture neuve en tuiles de qualité, et un chauffage individuel performant. L'assainissement est conforme aux normes les plus strictes, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Les prestiges de cette demeure ne s'arrêtent pas là : chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience de vie. Des matériaux nobles aux finitions impeccables, en passant par une architecture contemporaine qui épouse parfaitement les contours du terrain, tout respire l'excellence. Un cadre de vie idyllique, à deux pas des commodités Située dans un quartier recherché, cette maison vous offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, ainsi qu'un centre médical pour vos besoins de santé. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement sans dépendre de votre voiture. Pour les amateurs de nature, des parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes, offrant des lieux parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. Type de maison Contemporaine Année de construction 2025 Surface habitable 150 m² Terrain 300 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Terrasse 30 m² Jardin 150 m² Piscine Chauffée et sécurisée Exposition Sud Hauteur sous plafond 3. 00 m Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison d'exception où chaque jour devient une source de bonheur. Contactez dès aujourd'hui Terre et Mer Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce chef-d'œuvre architectural. Je réserve ma visite dès maintenant Terre et Mer Immobilier - Votre partenaire pour un rêve qui devient réalité.

COMPROMIS SIGNE L'agence Terre & Mer Immobilier vous présente cette très belle maison située dans le quartier de FETILLY à seulement 1. 3 km du Marché. La maison se situe dans une rue très calme avec un esprit de village. Cette propriété a été entièrement rénovée en lui donnant un esprit familiale cosy et à la fois sophistiquée et de très bon goût. La maison dispose d'une belle entrée avec placard de rangement, carreaux de ciment, et belle porte de qualité une chambre en RDC pour recevoir avec rangements et salle d'eau privative, une très belle pièce à vivre, avec un premier salon télé, une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, un deuxième salon cheminée et une salle à manger avec vue sur le jardin. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une grande suite parentale et une salle de bain. Côté extérieur vous trouverez un beau et grand jardin sans aucun vis à vis très arboré avec noisetiers, figuiers et lauriers sauce, d'autres petits arbustes, une piscine avec système de vérins pour sécurité de type terrasse, un grand préau de 40m2, possibilité d'aménager en dépendance ou cuisine d'été. Garage, trois stationnements devant la maison et passage sécurisé sur le côté.

Maison d'exception au charme intemporel Une résidence de prestige où le luxe rencontre l'authenticité Imaginez... des matins baignés de lumière dorée filtrant à travers les grandes baies vitrées, tandis que vous savourez votre café en contemplant votre jardin de 250 m², un havre de paix où le temps semble suspendu. Cette maison ancienne, rénovée en 2019 avec un goût exquis, allie le charme des années 30 à un confort moderne inégalé. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Les sols en parquet massif sous vos pas, tandis que les murs en pierre apparente apportent une touche d'élégance rustique. Le grand séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. L'Intérêt : Un art de vivre sur mesure Cette maison de 170 m², répartis sur deux niveaux, a été conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de dernière génération, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Une salle de repas, un beau salon plongeant sur la terrasse avec vue sur la piscine, un deuxième salon bibliothèque, et une salle à manger avec poêle à bois. Un cadre de vie idyllique Le jardin de 250 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez des soirées d'été sous la tonnelle, des matinées de yoga au milieu des fleurs, ou simplement le plaisir de cultiver vos propres légumes dans un potager bien exposé. La terrasse en bois, parfaitement intégrée à l'environnement, est l'endroit idéal pour vos repas. Des prestations haut de gamme La maison a bénéficié d'une rénovation complète récemment, alliant respect du patrimoine et modernité. L'isolation en double vitrage bois et aluminium garantit une température intérieure agréable en toutes saisons. La toiture a été entièrement revisitée pour assurer une étanchéité parfaite. Le chauffage gaz individuel, efficace, complète ces prestations pour un confort optimal. Un emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie préservé, tout en ayant accès à tous les services nécessaires à quelques minutes seulement avec l'école Bernard palissy à proximité. Le Désir : Une vie de rêve à portée de main Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre une existence où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Imaginez les dîners entre amis dans votre cuisine spacieuse, les nuits paisibles dans votre chambre principale avec vue sur le jardin, ou simplement le plaisir de rentrer chez vous après une longue journée de travail pour vous ressourcer dans votre havre de paix. Cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent l'excellence et le raffinement. Un investissement qui a du sens : Cette maison, avec son standing de grand luxe, est une opportunité rare de posséder une résidence de prestige Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son élégance intemporelle. L'Action : Ne laissez pas passer cette opportunité Cette maison d'exception est une perle rare qui mérite d'être découverte. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier de prestige pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence unique. Terre et Mer Immobilier - Votre partenaire pour un art de vivre inégalé. Contactez-nous dès maintenant Terre et Mer Immobilier - Agence spécialisée dans l'immobilier de prestige et de luxe

Annonce immobilière – Maison contemporaine TERRE & MER IMMOBILIER vous propose cette superbe maison principale de 130m² environ entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur l'espace de réception, s'intègre avec élégance dans un ensemble aux lignes épurées, sublimé par des matériaux de grande qualité, un poêle contemporain et une décoration raffinée aux teintes naturelles. À l'extérieur, l'ambiance est celle d'une véritable parenthèse de sérénité. Une piscine chauffée, entourée de terrasses en bois, d'une végétation soigneusement sélectionnée et de plusieurs espaces de détente, offre un cadre de vie rare en cœur de ville. Vous avez une sélection de quatre chambres à l'étage équipées de salle d'eau dont une très belle suite parentale. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, un atelier, une salle de sport ou développer un projet locatif. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette maison allie parfaitement design contemporain, confort moderne et qualité de rénovation. Les atouts : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme • Vaste pièce de vie baignée de lumière • Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin • Piscine chauffée • Terrasse en bois et jardin paysager • Dépendance d'environ 50 m² • Poêle contemporain • Prestations soignées et décoration raffinée • Un véritable esprit « dedans/dehors » Une adresse confidentielle où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Une propriété rare sur le marché rochelais.

Maison de charme avec jardin et vue sur parc - 150 m²Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1936, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois double vitrage équipées de stores vénitiens et d'une large baie vitrée sur l'arrière et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial et une salle à manger indépendante et complètent ce lieu dinatoire, ces deux pièces sont avec vue sur le parc. Sur l'arrière vous trouverez une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard de rangements. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, et un deuxième toilette. La suite parentale dispose en mezzanine d'un bureau. L'extérieur ne manque pas de charme avec son beau jardin paysagé entouré de murs de pierres anciennes, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente offrant une sérénité inégalée. La maison est également pourvue d'une belle cave de 20m² offrant des possibilités de stockage et d'un grenier facilement accessible offrant des espaces de rangement supplémentaire. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation refaite à l'intérieur, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager des projets d'aménagement et d'un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être situé dans un secteur privilégié celui du Jardin des plantes et du musée d'histoire naturelle. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles ( primaire , collège et lycée ) et des commerces de l'hyper centre, marché central à quelques mètres et le vieux port à cinq minutes. Stationnement : possibilité d'acquérir un garages situés à quelques mètres.

SOUS COMPROMISMaison Contemporaine de 150 m² - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un intérieur élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter de moments conviviaux avec vos proches, tandis que les chambres, spacieuses et calmes, vous offrent un repos bien mérité. Cette maison contemporaine est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus pour des déplacements faciles, des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, et des restaurants pour des dîners en famille ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en plein air. Pour les familles, cette maison est idéale avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied. Vous pourrez ainsi accompagner vos enfants à l'école en toute sérénité. En cas de besoin médical, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes de marche. Enfin, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

L'agence Terre et mer immobilier vous présente cette très belle maison entièrement rénovée récemment, située à 1. 8km du Marché, dans un très bon quartier paisible de La Rochelle, et dans une rue très calme et à sens unique, entourée de grands jardins arboré et dans un environnement de maisons de qualité. La superficie de cette maison de plain pied est de 165m² habitables, qui possèdent une entrée séparée avec cabinet de toilettes, une pièce servant de buanderie et de cellier, une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein Ouest avec le soleil couchant autant l'hiver que l'été. Cette maison est vraiment très agréable à vivre, cuisine ouverte sur le séjour avec une vue sur le jardin, quatre belles chambres avec dressing et salle d'eau, et un espace bureau. Côté jardin, vous trouverez une grande terrasse bois, avec beaucoup de places, pour salon de jardin, table de jardin et bain de soleil, une belle piscine sécurisée de 8m x 4m, ensuite une très beau jardin avec plantes et arbres fruitiers, puits à l'ancienne; carré de potager et un très beau chalet confortable de deux pièces ( avec électricité avec possibilité de couchage) complète cet espace extérieur. un autre point positif vous deux stationnements dans deux garages dont un très spacieux. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle maison unique et rare sdur le marché.

VENDU
L'agence Terre et Mer Immobilier vous présente cette très belle maison d'architecte située en première couronne à seulement quelques minutes du centre ville de La Rochelle.
La maison dispose d'une entrée avec rangement, une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier et accès direct au garage et donnant sur un patio.
Une très belle pièce à vivre exposée plein sud et avec vue plongeant sur le jardin, elle dispose de grandes baies équipées de stores à bandes orientables, cheminée suspendue, suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau privative et une autre chambre avec salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau séparée.
Très beau jardin sans vis à vis, entièrement paysagée, avec terrasse, pergola bio climatique, store intégrés, piscine 8 X 4. 5 ( chauffée ) et dépendance de 20m2 et deux patios.
Aspiration centralisé, adoucisseur d'eau, arrosage automatique par puit.
La maison est chauffée par le sol avec pompe à chaleur.

Maison bourgeoise de caractère – À deux pas du centre-ville TERRE & MER IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1890, située dans le bas de La Genette, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet authentique : belles hauteurs sous plafond, éléments d'époque, volumes généreux et luminosité omniprésente. Chaque pièce reflète le caractère unique de cette propriété, idéale pour les amoureux des belles demeures. La maison offre de vastes espaces de vie propices à la convivialité, trois chambres confortables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son emplacement recherché permet de profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Cette propriété de caractère constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les atouts : Maison bourgeoise de 1890 pleine de charme. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Volumes généreux et belle luminosité. Charme de l'ancien préservé. Nombreuses possibilités d'aménagement. Quartier recherché. Travaux décoration, cuisine et salle d'eau. Possibilité d'aménager le deuxième étage ( 50m² ) avec grande hauteur sous plafond. Une demeure d'exception où l'élégance intemporelle rencontre le confort d'une vie citadine. Contactez TERRE & MER IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

L'agence Terre & Mer immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison proche du centre ville, située à l'abri des regards au fond d'une impasse privée. Cette maison entièrement de plain pied vous séduira dès son entrée, une décoration raffinée, très soignée ou chaque détail a été pensé par les propriétaires actuels. La rénovation de cette maison a été complète que ce soit au niveau des sols ( béton ciré ), parquets dans les chambres, qu'au niveau de l’isolation ( baie vitrée et murs avec doublage ), ainsi qu'au niveau du chauffage AIR/AIR réversible. La distribution a été bien réalisée, une vraie entrée avec rangements utiles et vestiaire, la cuisine séparée par une baie atelier qui permet d'apporter de la lumière naturelle et avec une vue plongeante sur le jardin plein sud. Un très beau et grand séjour, avec un espace bureau, un salon devant cheminée avec insert et une salle à manger derrière une baie vitrée avec une vue sur l’extérieur, un premier espace nuit dans une aile de la maison, avec une chambre côté jardin, une salle de bain, une autre chambre intime avec une vue sur le patio, et une pièce servant de rangement ou de bureau, peut très bien aussi servir de couchage. Un autre espace nuit de l'autre côté de la maison avec chambre, une salle d'eau privative et un placard aménagé. Côté extérieur, un très beau jardin paysagé et arboré, très soigné par les vendeurs, exposé plein sud sans aucun vis à vis, équipé d'un forage, d'une piscine sécurisée et d'un préau pouvant servir de cuisine extérieure. Garage avec galetas et une buanderie séparée. Informations pratique : tous les commerces de proximité se font à pieds, écoles à quelques mètres. Rare sur le marché cette belle maison de plain pied avec un esprit de vacances n'attend plus que vous...

L'agence Terre & Mer Immobilier vous présente cette très belle maison bourgeoise de 180m² habitable, située dans le quartier de JERICHO, juste derrière les parcs du centre ville de La Rochelle. Cette demeure se trouve dans un quartier calme et elle est entourée de belles maisons bourgeoises à seulement 900m du Marché. Au rez de chaussé, vous trouverez une très belle entrée avec tout le charme de l'ancien, carreaux de ciment en bon état et soubassement bois sur les murs, deux très belles de pièces servant de salle à manger et de salon, avec cheminée en marbre, une pièce de repas et une cuisine séparée donnant sur le jardin. Au premier étage, deux grandes chambres, une autre plus petite qui peut servir de bureau, une salle de bain séparée avec toilettes. Et au dernier étage une autre grande chambre et un grenier avec charpente de 40m² environ qui peut également servir de suite parentale ou de salle de jeux. Très bel extérieur se partageant une grande terrasse et un jardin. Une cave.

Maison Bourgeoise Élégance et Charme d'Antan
Plongez dans l'univers raffiné de cette superbe maison bourgeoise, un joyau architectural datant de 1930, métamorphosé en 2017 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux toilettes indépendants, dont un WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Le terrain de 250 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. Profitez du balcon de 20 m² pour des moments de détente en plein air, ou de la terrasse de 20 m² pour des dîners en plein air sous les étoiles.
Cette maison, située à deux niveaux, est non seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement dans un patrimoine riche en histoire et en potentiel. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail évoque une époque révolue, tout en offrant les commodités modernes.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs collèges, des restaurants, des commerces de proximité, un parc et jardin, des médecins généralistes et des hôpitaux. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale. De plus, un arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque jour est une célébration de la vie et du bon goût.

SOUS-COMPROMIS L'agence Terre & Mer Immobilier vous présente cette maison neuve de 145m2 située à seulement quelques minutes du centre ville. La maison vous séduira notamment grâce à son emplacement privilégié dans un clos privé de 5 maisons seulement. La maison dispose de tous le confort moderne, d'une part grâce aux matériaux utilisés de très bonne qualité et d'autre part grâce au système de chauffage par le sol. La construction est sur une parcelle de 450m2 avec place de stationnement privative et une deuxième place dans un grand garage avec porte motorisée. Vous avez un jardin sur l'avant et sur l'arrière entourés de murs de pierres. La pièce de vie est très lumineuse, elle est exposée Est/Ouest, traversante avec une vue sur les deux extérieurs. Entièrement de plain pied vous pourrez profitez pleinement de toutes les pièces de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et avec une arrière cuisine. Vous avez une sélection de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing et un espace bureau et avec un accès sur un patio clos de murs, les trois autres chambres se partagent une salle d'eau.

L'agence Terre et mer immobilier vous propose cette maison en exclusivité de 120m2 idéalement située sur le quartier de la genette à proximité des commerces et des écoles.
La maison dispose au rez de chaussée d'une très belle entrée ( carreaux de ciment ), d'un salon avec parquet ancien, une extension avec salle de repas et cuisine neuve aménagée et équipée, toilettes separés, et arrière cuisine.
A l'étage vous trouverez trois belle chambres et une salle d'eau séparée et deuximère toilettes. Très beau jardin bien exposé et paysagé.

VENDU L'agence Terre et mer immobilier , vous présente en exclusivité cette maison dans une rue très calme et pas passagère, située sur la Genette à 1. 1 km du Marché du centre ville. Cette maison dispose d'une très belle pièce à vivre traversante avec vue directe sur le jardin dès que vous entrez dans la maison. Le séjour de 45m2 donne sur une véranda toute isolée réalisée en 2020 avec toiture en verre. Une cuisine ouverte sur le séjour et un bureau en rdc qui peut très bien servir de couchage de plain pied. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, deux toilettes en RDC et à l'étage. Côte jardin jardin sur une belle parcelle de 400m2, vous trouverez un beau jardin paysagé et arboré avec une petite dépendance de 20m2. jardin piscinable. Petit garage à vélo.

Maison Bourgeoise de Charme, Rénovée avec Goût située dans le quartier du Jardin des plantes centre historique Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un véritable joyau architectural datant de 1900, entièrement rénovée en 2016 avec un soin méticuleux. Située dans un cadre de vie privilégié, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le quartier du jardin des plantes et musée d'Histoires Naturelles, cette maison bénéficie d'un situation géographique exceptionnelle à quelques mètres du marché Central. Avec ses 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, à la fois très cosy et moderne, grâce à son parquet en chêne ou ses moulures aux murs et à sa cheminée en pierre. Les trois chambres dont une petite utilisée comme bureau sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures en bois, promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, très bien équipée avec une petite pièce attenante derrière une baie atelier servant de rangement. La maison bénéficie d'une isolation refaite à l'intérieur, d'une toiture révisée, d'un ravalement de façade neuf et d'un état intérieur impeccable. Les menuiseries à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. L'exposition est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'assainissement conforme et la hauteur sous plafond de 3 mètres complètent ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie histoire et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. ( marché, vieux port et surtout les parcs à pieds ).