Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - La Rochelle 17000

Le pari du confort et du chic est délicieusement réussi, pour cette demeure située sur les Allées du MAIL. Avec sa surface de 150 m2 hors dépendance de 30m2, la rénovation complète de cette maison est d'une qualité irréprochable et d'un design impeccable. Concernant la pièce de vie de plus de 60m2, l'espace a été conçu pour refléter une atmosphère détendue. L'élégance se traduit par le choix des matériaux : carrelage de grande dimension, niche éclairée, insert gaz haut de gamme, ferronnerie garde de corps sur mesure, et rideau épais accentue l'ambition du propriétaire de rendre son habitat très feutré. Côté cuisine, la juxtaposition des matériaux de conception mariant l'ancien et le nouveau afin de créer une pièce contemporaine et originale : toiture en verre, poutre métallique d'origine, grand radiateur en fonte en harmonie avec le reste de la décoration et des meubles. Chaque détail est pensé pour faire vivre aux convives autant à l'extérieur qu'a l'intérieur une sensation de convivialité, table dinatoire, écran télé, et coin bar. Côté nuit deux très belles et grandes chambres entièrement décorées avec dressing de haute qualité et salle d'eau privative. Dépaysement total dans le jardin de 300m2 environ, grâce à un jeu d'équilibre gracieux entre chic atlantique et douceur exotique, bassin fontaine avec poisson et de nombreuses plantes diverses. La terrasse est protégée par son store intégré derrière les poutres métalliques. Le plus de maison, sa dépendance de 30m2 au fond du jardin avec tout le confort, store de terrasse, agencement sur mesure, chambre avec vue ( salle d'eau ), pas de vis à vis. Très belle découverte derrière sa façade discrète.

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.