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LA ROCHELLE – LES ALLÉES DU MAIL | EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE – 152 M² – 84 M² D’EXTÉRIEURS Un appartement d’exception au cœur d’un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle Au sein du prestigieux programme, idéalement situé sur les Allées du Mail, découvrez ce remarquable appartement de 152 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’une vue privilégiée sur le Mail et d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Pensé comme un véritable lieu de vie, l’appartement offre de vastes espaces intérieurs largement ouverts sur l’extérieur. La pièce de réception, aux proportions remarquables, pourra accueillir un élégant espace salon ainsi qu’une salle à manger, dans une parfaite continuité avec les espaces extérieurs. L’appartement dispose de quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien une résidence familiale qu’un pied-à-terre d’exception à La Rochelle. 84 m² d’espaces extérieurs Véritable prolongement de l’appartement, les 84 m² d’extérieurs offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en plein air, espace lounge ou simplement contempler l’environnement depuis ce dernier étage. La conception du programme ACACIA s’inscrit dans un esprit particulièrement qualitatif, associant architecture élégante, végétation généreuse et lignes contemporaines, tout en préservant l’identité architecturale rochelaise. Une adresse rare Vivre sur les Allées du Mail, c’est profiter d’un emplacement exceptionnel à La Rochelle, à quelques pas de l’océan et dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien rare par sa superficie, son dernier étage, ses 84 m² d’extérieurs et la qualité de son emplacement. 152 m² | 4 chambres | 84 m² d’extérieurs | Dernier étage | Vue sur le Mail

Au cœur du centre historique de la Rochelle, un projet ambitieux porté par un promoteur expérimenté dans l’immobilier de qualité dans l’ancien et le neuf, a pour objet de redonner à l’ensemble de cet immeuble ancien son élégance originelle en diversifiant son architecture et en intégrant parfaitement dans cet environnement un bâtiment composé de futurs logements neufs. C’est pourquoi L’agence Terre & mer Immobilier, vous présente ce prestigieux appartement T4 de 144m² lumineux situé au 3 -ème et dernier étage avec roof top paysagé. Ce quatre pièces disposera d’une très belle pièce à vivre exposée Ouest, une cuisine semi ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale. Terrasse de 14,2m²/jardin sur les toits de 118m² Parking souterrain Livraison prévue fin 2027

LA ROCHELLE – ALLÉES DU MAIL | APPARTEMENT 5 PIÈCES – 130 M² – TERRASSE 25 M² TERRE & MER IMMOBILIER vous présente, au cœur du prestigieux programme ACACIA, situé sur les emblématiques Allées du Mail à La Rochelle, ce superbe appartement 5 pièces d’une surface habitable de 130,60 m², bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un extérieur généreux. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée de 12,44 m², d’une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 41,21 m², largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont deux belles chambres de près de 15 m² et 13 m². L’espace nuit comprend également un dressing, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et un dégagement. L’appartement bénéficie surtout d’une magnifique terrasse de 24,75 m², véritable prolongement de la pièce de vie, complétée par un balcon de 1,48 m². Les + : Appartement 5 pièces130,60 m² habitables4 chambresSéjour-cuisine de plus de 41 m²Terrasse de 24,75 m²BalconRésidence neuve de standingEmplacement exceptionnel sur les Allées du MailPrestations de qualitéUn bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La RochellePrix de vente : 1 440 000 € Un appartement familial d’exception, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié des Allées du Mail, à quelques pas de l’océan et du centre-ville. TERRE & MER IMMOBILIER – La RochelleL’immobilier autrement.

L'agence Terre et Mer immobilier vous présente ce très bel appartement de 197m2 situé sur le bassin des grands Yachts au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce grand quatre pièces, comporte une très belle entrée avec rangement ( penderie et placard ), une très belle pièce à vivre avec deux grandes expositions, de belles ouvertures dans un premier temps côté Est, avec une vue sur le port et les commerces de proximité, une deuxième exposition au sud avec vue sur les bateaux, le pont levis et sur l'océan. Cette grande pièce à vivre, possède un salon télé, un salon de réception, une belle salle à manger avec vue plongeante sur le port et une cuisine semi séparée par une baie atelier en bois. Côté nuit, vous avez une sélection de quatre belles suites parentales avec dressing et salle d'eau. Le très gros point positif de cet appartement c 'est une terrasse en roof top, avec une vue à 360 degré, sur les tours de La Rochelle, vue sur le port et sur la mer , endroit privilégié avec possibilité d'aménagement ( cuisine, salon de jardin ). Stationnement en sous sol

Appartement T4 de Grand Standing avec Vue Mer Exceptionnelle
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 123 m², niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2020. Cet appartement, en excellent état, allie luxe et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la mer. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière et les paysages à couper le souffle. La terrasse de 30 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments en plein air.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, et 2 WC indépendants. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'isolation de 100mm et le chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal.
Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état. La hauteur sous plafond de 2. 70 m ajoute une touche de grandeur à cet espace de vie. De plus, une cave de 10 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre confort.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des médecins généralistes à 5 min à pied, des restaurants et des parcs à 15 min à pied, et des commerces alimentaires à 5 min en voiture. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) sont également accessibles à 15 min à pied, également les promenades du Mail , du parc Franck Delmas et de la corniche le long de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

LA ROCHELLE – ALLÉES DU MAIL | APPARTEMENT 4 PIÈCES – 134 M² – TERRASSE 15 M² TERRE & MER IMMOBILIER vous présente, au cœur du prestigieux programme ACACIA, situé sur les emblématiques Allées du Mail à La Rochelle, ce superbe appartement 5 pièces d’une surface habitable de 130,60 m², bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un extérieur généreux. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée de 8 m², d’une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 72 m², largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont deux belles chambres de près de 12 m² et 11 m². L’espace nuit comprend également un dressing, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et un dégagement. L’appartement bénéficie surtout d’une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, Les + : Appartement 5 pièces134 m² habitables3 chambresSéjour-cuisine de plus de 72 m²Terrasse de 15 m²BalconRésidence neuve de standingEmplacement exceptionnel sur les Allées du MailPrestations de qualitéUn bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La RochellePrix de vente : 1 440 000 € Un appartement familial d’exception, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié des Allées du Mail, à quelques pas de l’océan et du centre-ville. TERRE & MER IMMOBILIER – La RochelleL’immobilier autrement.

LA ROCHELLE – LAYLINE | EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIÈCES – 134,6 m² – TERRASSE 94,5 m² 1 196 000 € TERRE & MER IMMOBILIER vous présente, au cœur du très recherché programme LAYLINE, un bien rare et exceptionnel : un duplex situé aux derniers niveaux, offrant 134,6 m² habitables et surtout une magnifique terrasse de 94,5 m². À seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié et d’une architecture contemporaine particulièrement soignée. Un appartement aux volumes remarquables Le niveau bas accueille une belle pièce de vie de 40,8 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouverte sur l’extérieur. Cet espace bénéficie d’une véritable continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 16,6 m², ainsi que plusieurs salles d’eau et sanitaires. Un palier/bureau de 10,6 m² vient compléter cet étage et offre un espace particulièrement agréable pour travailler ou créer un coin bibliothèque. 94,5 m² de terrasse : un véritable prolongement de l’habitation C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien. Cette immense terrasse de 94,5 m² permet d’imaginer différents espaces : salon extérieur, grande table pour recevoir, espace végétalisé ou encore cuisine d’été. Un extérieur exceptionnel pour un appartement en cœur de ville. Les points forts 134,6 m² habitablesDuplex aux derniers niveaux4 chambresSéjour / cuisine de 40,8 m²Palier / bureau de 10,6 m²94,5 m² de terrasseRésidence neuve et contemporainePrestations de qualitéEnvironnement recherché à La RochelleBien rare sur le marchéPrix : 1 196 000 € Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d’un appartement familial d’exception, combinant les volumes d’une maison, le confort d’une résidence neuve et un extérieur spectaculaire de près de 95 m². TERRE & MER IMMOBILIER – La RochelleL’immobilier autrement, entre Terre & Mer.

Imaginez-vous pénétrer dans un triplex de grand standing avec ascenseur privatif, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Avec une surface habitable généreuse de 147 m², cet appartement allie espace, lumière et modernité pour offrir une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce triplex en excellent état. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent des pièces créent une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. Un espace de vie généreux et lumineux Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud, est le cœur battant de ce triplex. Un lieu idéal pour recevoir vos proches, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. Les deux balcons privés et la terrasse spacieuse vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil, des soirées étoilées ou des petits-déjeuners en plein air, le tout avec une vue dégagée qui embrasse l'horizon. Au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau et rangement ou bureau, au dernier étage, les deux chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre feutré et élégant. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec des rangements intégrés et des espaces de vie optimisés. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Ce triplex situé en plein cœur de la genette ne se contente pas d'être spacieux et lumineux : il incarne le luxe et le prestige. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils électroménagers haut de gamme et des plans de travail en matériaux nobles. Les trois salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing, allient praticité et raffinement, tandis que les trois WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour tous les occupants. Avec son ascenseur privé et son stationnement intérieur de 1 place, cet appartement allie praticité et sécurité. Le standing exceptionnel de ce bien se reflète dans chaque détail, des sols en parquet aux menuiseries en aluminium, en passant par les finitions soignées qui subliment l'ensemble. Une localisation stratégique et des atouts incomparables Un cadre de vie où tout est à portée de main Ce triplex est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une vie de luxe, de confort et de sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades ou d'une résidence principale où poser vos valises, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations d'exception. Prêt à franchir le pas et à faire de ce duplex votre cocon de rêve ? Contactez dès aujourd'hui les experts de Terre et Mer Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et de raffinement. Duplex de 147 m² Grand standing & Prestige Séjour de 40 m² 3 chambres & 3 salles d'eau Terrasse & 2 balcons Cuisine aménagée et équipée Ascenseur & Stationnement intérieur Vue dégagée & Exposition sud En excellent état Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex d'exception. Contactez-nous dès maintenant Terre et Mer Immobilier – Votre partenaire pour un habitat d'exception. © 2025 Terre et Mer Immobilier. Tous droits réservés.

COMPROMIS EN COURS L'agence Terre & Mer Immobilier vous présente ce très bel appartement de deux pièces situé sur le quartier des minimes, à proximité de la mer, de la plage et de tous les commerces de proximité. Ce deux pièces entièrement rénové par les propriétaires ont su mettre en valeur le bien, en utilisant des matériaux de qualité et en optimisant l'espace. Le coté salon est très cosy et très accueillant, la cuisine ouverte dispose de nombreux, elle est très bien pensée avec son espace de repas. Dans cet appartement règne une atmosphère de bien être, et d'esprit vacances avec sa très belle terrasse exposée plein sud sans aucun vis à vis puisqu’elle donne essentiellement sur de la verdure. L'appartement est vendu entièrement meublé avec tous ses équipements ( canapé, télé, table chaises, lit, mobilier, vaisselle, électroménager, etc.. ) Vous trouverez également en sous sol, une place de stationnement sécurisée et privative. Parking extérieur sécurisé pour les invités.