Appartement à vendre, 4 pièces - La Rochelle 17000

       
 Imaginez-vous pénétrer dans un triplex de grand standing avec ascenseur privatif, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Avec une surface habitable généreuse de 147 m², cet appartement allie espace, lumière et modernité pour offrir une qualité de vie inégalée.
            Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce triplex en excellent état. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement intelligent des pièces créent une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité.
                           Un espace de vie généreux et lumineux
            Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud, est le cœur battant de ce triplex. Un lieu idéal pour recevoir vos proches, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre dans un cadre raffiné. Les deux balcons privés et la terrasse spacieuse vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil, des soirées étoilées ou des petits-déjeuners en plein air, le tout avec une vue dégagée qui embrasse l'horizon.
            Au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau et rangement ou bureau, au dernier étage, les deux chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre feutré et élégant. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité, avec des rangements intégrés et des espaces de vie optimisés.
                           Des prestations haut de gamme pour un confort absolu
            Ce triplex situé en plein cœur de la genette ne se contente pas d'être spacieux et lumineux : il incarne le luxe et le prestige. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils électroménagers haut de gamme et des plans de travail en matériaux nobles. Les trois salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing, allient praticité et raffinement, tandis que les trois WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour tous les occupants.
            Avec son ascenseur privé et son stationnement intérieur de 1 place, cet appartement allie praticité et sécurité. Le standing exceptionnel de ce bien se reflète dans chaque détail, des sols en parquet aux menuiseries en aluminium, en passant par les finitions soignées qui subliment l'ensemble.
                           Une localisation stratégique et des atouts incomparables
           

                           Un cadre de vie où tout est à portée de main
            Ce triplex est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une vie de luxe, de confort et de sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades ou d'une résidence principale où poser vos valises, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations d'exception.
            Prêt à franchir le pas et à faire de ce duplex votre cocon de rêve ? Contactez dès aujourd'hui les experts de Terre et Mer Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et de raffinement.
                           Duplex de 147 m²            Grand standing & Prestige            Séjour de 40 m²            3 chambres & 3 salles d'eau            Terrasse & 2 balcons            Cuisine aménagée et équipée            Ascenseur & Stationnement intérieur            Vue dégagée & Exposition sud            En excellent état                           Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un duplex d'exception.
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Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.