- Surface171.8 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 057 m²
- Construction1985
Maison a Lagrod
832 000 €
Les points forts
- quartier recherché, calme, belle parcelle, exposition
Descriptif du bien
Découvrez cette belle demeure qui allie le charme et le confort dans un quartier recherché et calme de Lagord, d'une surface de 171.80m² le tout sur une parcelle de 1057m² exposée au Sud.
Une entrée avec placard donnant sur la spacieuse pièce de vie de près de 50m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la magnifique jardin et sa piscine de 10x4.5
La cuisine équipée et semi ouverte sur le salon dispose à coté d'une arrière cuisine. Dotée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Une très belle pièce faisant office de salle de billard et bureau de 33 m² ou future suite parentale, salle d'eau et wc.
A l'étage deux chambres et une salle de bain avec wc.
Garage de 28 m² avec galta.Cave
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Cheminée, Système d'alarme
- Surface : 171.8 m²
- Séjour : 48 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1985
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 10x4.5
- Terrain : 1 057 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Lagord 17140
- Taxe d'habitation : 2 974 € /an
- Référence : 6890
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Terre et Mer immobilier
1 bis rue Gargoulleau
17000 La Rochelle