SAINT ROGATIEN

EXCLUSIVITÉ - Cette magnifique villa contemporaine, plain-pied de 180m2 habitable, offrant de très beaux espaces, se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Avec son exposition aux quatre coins cardinaux, son ensoleillement est parfait tout au long de l'année. Les éclairages nocturnes, extérieurs, subliment cet environnement d'exception. Les pièces s'articulent autour du vaste séjour de 58m2, où la luminosité, le raffinement et le volume se conjuguent pour donner à cette maison sa majestuausité. NIVEAU PRINCIPAL : Entrée / Dégagement sur l'espace nuit de 10m2 - Cuisine aménagée et équipée, séparée, disposant d'un espace repas de 30m2 - Séjour de 58m2, donnant sur 2 patios, et sur le jardin avec piscine et terrasse - Trois chambres avec placards aménagés, 15m2 chacune - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et sanitaire de 27m2 - Une salle d'eau - Un sanitaire - CE BIEN OFFRE ÉGALEMENT LES COMMODITÉS SUIVANTES : Patio d'accueil de 60m2 - Cave - Buanderie - Cuisine d'été sous préau de 23m2 - Local technique - 3 places de stationnements extérieurs - Garage avec 2 portes sectionnelles motorisées de 60m2 - Préau d'entrée de 14m2 - Patio / terrasse à côté de la cuisine de 25m2 - Patio / terrasse à côté du salon de 20m2 - PARTICULARITÉS : Volets électrique sur domotique - Système stéréo intégré au mur - Revêtement sols parquet - Chauffage par le sol. C'est une EXCLUSIVITÉ Terre & Mer Immobilier.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.