Vente Maison
La Rochelle
1 195 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 195 000 €
Honoraires : 4,82% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 140 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 196 m2
Maison à vendre La Rochelle
Découvrez cette superbe maison contemporaine de grand standing, rénovée en 2025, offrant un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse ensoleillée. Avec ses 196 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, équipée de matériels haut de gamme, donne accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour des dîners en plein air. Le jardin de 1000 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains modernes et deux toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. Le sous-sol, comprenant une cave, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des loisirs. La grande piscine neuve, bien exposée et sans vis-à-vis, est un véritable atout pour les journées estivales. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles. Cette maison, située dans un quartier privilégié, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Plusieurs commodités sont à proximité : trois crèches, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, cinq parcs et jardins, un hôpital, et deux médecins généralistes sont accessibles à pied ou en voiture. Trois bus sont également à cinq minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de prestige, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
