Vente Maison
La Rochelle
1 395 000 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 395 000 €
Honoraires : 3,33% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 350 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 180 m2
Maison à vendre La Rochelle
Découvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2005 et rénovée en 2017, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 350 m². Cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort et modernité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 50 m² baigné de lumière, et ses 3 WC indépendants, cette villa est conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La terrasse et le jardin de 200 m² offrent des espaces extérieurs magnifiques, parfaits pour profiter du soleil et de la nature. La piscine, à l'abri des regards, est un véritable atout pour les jours d'été. La vue dégagée et l'exposition sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette villa est équipée de fenêtres en aluminium, d'une isolation de 100mm, et d'une toiture plate. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond de 4 mètres ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 15 minutes à pied des médecins généralistes. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied en quelques minutes. Les collèges et hôpitaux sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
