SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE

-SOUS COMPROMIS- L'agence Terre & Mer Immobilier vous propose en exclusivité, située sur le quartier de la Trompette, cette maison de 160 m2 loi carrez ( surface plancher de 200m2 et sur une parcelle de 390 m2 environ). Cette maison donne sur deux rues, sans aucun vis à vis, avec un accès portillon pour le jardin. Dès son entrée vous serez charmé par son atmosphère très cosy des lieux, avec ses parquets d'origine, une très belle hauteur sous plafond et avec beaucoup de lumière. Grâce à la baie atelier, vous avez une vue perpétuelle sur le jardin entièrement paysagé, avec un accès direct sur la terrasse depuis la salle à manger. Côté cuisine , vous pouvez profiter pleinement de vos convives, depuis son comptoir. Le salon est très cosy avec d'une cheminée de type insert. Vous avez une sélection de trois chambres de plain pied, deux sur une aile exposée à l'est avec une salle d'eau indépendante, un espace dressing et ces deux chambres ont chacune d'entre elle, un accès sur la terrasse. La troisième qui est située sur l'autre aile , est exposée au sud et baignée de lumière grâce à sa fenêtre de type baie atelier, avec salle d'eau attenante. Une quatrième chambre sous les toits, un bureau sous les toits et une mezzanine pour clore le tout. Côté extérieur, un magnifique jardin très arboré et entièrement pensé par les propriétaires , idéal pour les passionnés de jardinage. Le jardin est très bien exposé, donnant sur une petite rue au calme. la maison est à 12 min environ de la place du marché soit un 1 km. Garage - Cave Chauffage gaz. Un bien très rare et recherché sur le marché.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.