Vente Propriété LA ROCHELLE

3 432 000 € ^* - 725 m² - 4 Chambres - Réf. 717

• 4 Chambres
• 725 m²

Magnifique domaine regroupant une superbe bâtisse, ses 3 gîtes et son spa privé. Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové. Au calme à 25 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Châtelaillon dans un écrin de verdure, le charme opérera rapidement. La maison principale de plus de 400 m² dispose de vastes pièces, d'une entrée avec ses carreaux de ciment d'origine qui donne tout de suite le ton sur l'atmosphère chaleureuse de cette bâtisse. Dans la prolongation une cuisine contemporaine xxl (Four à vapeur, friteuse, machine à café intégré...), disposant d'une cheminée celle-ci vous donnera accès à une véranda véritable tableau naturel donnant sur un splendide jardin. L'extérieur très soigné, une multitude de plantes harmonieusement réparties, des univers bien distinct comme une cuisine d'été digne d'un restaurant, d'un potager à faire pâlir les cuisiniers, une piscine protégée par des ganivelles, des cabines de plage comme en bord de mer, tout y est si reposant. Le soir, l'éclairage révèle chacune des pièces du rez-de-chaussée est dotée d'une porte-fenêtre, vous pourrez ainsi à votre guise passer du jardin au salon, la lumière est traversante. Le propriétaire passionné de jeux y a dédié une pièce qui mènera ensuite à son bureau.

À l'étage une première partie dessert deux grandes chambres une salle de bain, une douche à l'Italienne, les propriétaires ont fait le choix de consacrer une pièce entière pour un vrai dressing. Puis une partie réservée à la famille comprenant deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et wc. Un deuxième escalier permettra de rejoindre la salle de jeux du rez-de-chaussée.

Ce domaine dispose d'une cave à vin dans les nombreuses dépendances, d'un atelier d'artiste, une lingerie.

Chaque gîte correspondra à un profil de clients, le plus petit de 25 m² pour un couple, le deuxième pour une famille, le grand de 160 m² pour y rassembler les amis, pour des occasions spéciales.

Remarquable de compléter l'offre avec un Spa privé ( sauna, hammam, thérapie au sel, fauteuils massants ) comme à l'hôtel.

Ce domaine est exceptionnel tant par la qualité de sa rénovation de la maison principale et des gîtes. Rien n'a été fait au hasard par les propriétaires tout est pensé pour sublimer les lieux d'origine.

Les hôtes des gîtes apprécient la quiétude, les commerces à proximité du centre de ce village.






Gites de 25;60 et 160m², site actif

Cave à vins

Atelier

Spa Privé

Place de stationnement avec borne pour voiture électrique

Terrain de pétanque

Dépendances

Photos complémentaires sur demande