Vente Maison LA ROCHELLE
717 600 € HAI - 145 m2 - 2 Chambres - Réf. 440

Vente Maison
LA ROCHELLE
717 600 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 717 600 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 690 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 145 m2

En passant la porte de cette maison de 145m², vous serez séduits par le mariage du charme de l’ancien et de la modernité avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes, le tout articulé autour d'un patio exposé plein sud, qui apporte une belle luminosité.

Emplacement de choix dans le quartier très prisé du marché central, au cœur du centre ville historique, à côté des écoles, commerces et transports.

En son intérieur, une entrée indépendante, un WC, un espace cuisine de 35 m2, ouvert sur l'extérieur, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2.
A l'étage, deux espaces bien séparés, le premier bénéficiant d'une belle chambre de 20 m2 avec sa salle d'eau attenante et son WC, un espace cuisine de 9 m2, actuellement exploité en location saisonnière ( rentabilité de 12000€/an).
Le deuxième offrant une chambre de 23 m2 avec sa salle de bains et son WC, une buanderie ouvrant sur un toit terrasse de 45 m2 à aménager.
La présence d'un garage de 26 m2 vient agrémenter le tout, ce qui en fait un produit très recherché.

Cette maison n’attend plus que vous pour en faire un lieu de vie tendance tout en préservant son âme d’origine.

  • Référence : 440
  • Ville : LA ROCHELLE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 717 600 €
  • Taxe foncière : 2 157 €
  • Surface : 145 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 42 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Chauffage : chauffage_au_sol|gaz_de_ville
  • Parking : 1
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Alerte email
  • Favoris 0
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